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正荣地产2019 ESG报告：建立集团特色的精准扶贫和乡村振兴体系
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【环球网 记者 邓云】6月22日，正荣准扶振兴正荣地产在港交所发布《环境、地产的精社会及管治报告2019》（以下简称“ESG报告”），报告亚洲国产精品一区制服丝袜着重公布了其2019年度在环境保护、建立集团关爱员工、特色体系企业运营、贫和社区投资等环境管理和社会责任方面的乡村表现。
据ESG报告显示，正荣准扶振兴正荣地产发挥自身资源优势，地产的精积极开展慈善公益活动，报告促进民生改善，建立集团力争实现企业与社会的特色体系亚洲国产精品一区制服丝袜和谐共生发展。对社区参与的贫和重视，先后通过多种慈善平台，乡村专业、正荣准扶振兴高效地开展公益活动。重视文化对人、企业、社区、城市及社会的塑造，支持各类文化活动和赞助文体事业等方式，推动文化传承与普及，促进跨代融合。
通过在福建省永泰县试点，正荣地产开展了从「输血」到「造血」的乡村振兴创新实践，充分发挥「基础设施、教育、产业、互联网」四位一体的联动效应汇聚各方力量，带动全个社会一起参与乡村振兴。通过帮助部分乡村有效脱贫，发挥示范作用，然后逐步将扶持对象由村扩展至县，并根据国家精准扶贫和乡村振兴推进计划，扩大至国内其他欠发展地区。
同时，正荣地产还在报告中指出，在2018年12月，集团以「社会创新，助力精准扶贫」的永泰模式，被纳入由国务院扶贫办社会扶贫司指导、中国社科院工业经济研究所研究出版的《企业扶贫蓝皮书(2018)》企业优秀扶贫案例。
此前，2020年4月，正荣地产公布了2019年报，报告期实现收入325.6 亿元，同比增长23.1%，实现归母核心净利润23.1亿，同比增长20.4%。业绩增长稳健、盈利能力提升：2019 年公司营收和业绩增长稳健，全年实现净利润30.9亿，同比增长38.6%，净利润率提升至9.5%，核心净利润提升至29.0亿，同比增长42.7%，核心利润率上升至8.9%。报告期，公司整体毛利率为20.0%，同比下滑2.8个百分点。
西南证券研究发展中心分析师胡华如表示，正荣地产2019年实现合约销售额1307亿元，同比增长21.0%，销售单价15488元每平米，同比下降7.6%。目标销售增速放缓，货值结构较为占优。同时，正荣地产拿地聚焦强二线，融资成本有所下降。
而根据最新公布的4月经营数据显示，2020年4月，正荣地产连同合营、联营公司实现合约销售金额104.98亿元，同比微增2.6%，合约销售建筑面积约69.89万平米；1-4月累计实现合约销售金额352.72亿元，同比增长 24.2%，大幅领跑全国商品房销售数据，累计实现合约销售面积185.98万平米，销售均价约为15300元/平米。
“预计公司20/21/22年EPS分别为人民币0.70/0.82/0.95元，对应的动态市盈率为6.4/5.5/4.7倍。考虑到公司土储一二线占比高、信用评级被多次上调、拿地权益比走高、融资成本走低，我们给予公司2020年7倍PE估值，目标价5.39港元不变，维持“持有”评级。”胡华如说。
在ESG报告中，正荣地产还着重介绍了其在环境保护方面的努力。报告显示，正荣地产建立了环境管理体系，积极推动绿色建筑设计、开发与建设，构建绿色建筑全寿命週期管理模式和理念，採购和投资绿色建筑创新技术和产品，使用绿色环保材料和设备，努力降低业务经营对环境和自然资源的影响。
与此同时，正荣地产着力加强环境监测能力，逐步建立环境绩效指标管理体系，以有效监测和控制污染物的排放。亦积极落实节能减排措施，开展相关宣传与培训工作，建立节约环保的企业文化。
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